Boligpriserne stiger i hele landet

Ejendomssalg (kvt.) 2. kvt. 2016

Prisudviklingen fra første til andet kvartal 2016 på landsplan var 2,3 pct. for enfamiliehuse og 1,9 pct. for lejligheder. Der var prisstigninger på enfamiliehuse i alle regioner - højst i Region Hovedstaden med 2,5 pct. og i Region Sjælland med 1,9 pct. Mindste prisstigning var i Region Midtjylland, hvor priserne steg 1,1 pct. Mellem de samme to kvartaler steg priserne på landsplan 1,9 pct. for ejerlejligheder. Priserne på ejerlejligheder steg også i alle regioner - højst i Region Nordjylland med 4,5 pct. og Region Midtjylland med 3,3 pct. Mindste prisstigning var i Region Hovedstaden med 1,9 pct.

Priserne på enfamiliehuse er steget i alle regioner det seneste år

I forhold til andet kvartal 2015 steg priserne på enfamiliehuse på landsplan med 3,8 pct. Priserne steg mest i Region Hovedstaden med 6,2 pct. og Region Nordjylland med 2,6 pct. De øvrige tre regioner havde prisstigninger mellem 1,7 pct. og 1,9 pct.

Prisstigninger for ejerlejligheder i hele landet det seneste år

Fra andet kvartal 2015 til andet kvartal 2016 steg priserne på ejerlejligheder på landsplan med 8,0 pct. Priserne steg mest i Region Sjælland med 8,8 pct., dernæst i Region Hovedstaden med 8,6 pct. De øvrige tre regioner havde prisstigninger mellem 4,4 pct. og 8,2 pct.

Prisstigning for sommerhuse i andet kvartal

Prisudviklingen fra første til andet kvartal 2016 på landsplan var 2,9 pct. for sommerhuse. Største prisstigning havde Region Midtjylland med 7,5 pct. og Region Hovedstaden med 6,6 pct. I Region Syddanmark steg priserne med 5,9 pct., mens der i de to sidste regioner var prisfald. I Region Nordjylland faldt priserne med 8,0 pct., og i Region Sjælland faldt priserne med 0,9 pct.

På årsbasis steg sommerhuspriserne på landsplan med 0,5 pct. Der var prisstigninger i fire regioner - størst i Region Hovedstaden med 3,6 pct. og mindst i Region Syddanmark med 0,1 pct. Eneste region med prisfald var Nordjylland, hvor sommerhuspriserne faldt med 4,7 pct.

Forhold mellem foreløbigt og endeligt beregnede kvartalsvise prisændringer

Opgørelsen af ejendomssalg er foretaget på baggrund af de handler, som er tinglyst på beregningstidspunktet (for seneste kvartal ca. 90 pct. af det forventede antal handler). De foreløbige tal beregnes dermed på baggrund af et ufuldstændigt datamateriale, idet ikke alle handler er blevet tinglyst på beregningstidspunktet. Først ved den anden revision erklæres tallene for endelige.

I tabellen nedenfor vises bias og afvigelse for de kvartalsvise procentvise prisændringer, som der er mellem første offentliggørelse og de endelige tal. Tallene er beregnet for de seneste fire kvartaler med endelige tal.

Bias fortæller, om revisionerne i gennemsnit går i en bestemt retning. En positiv bias betyder, at prisændringerne er blevet revideret op ved den endelige opgørelse. Bias opgøres som gennemsnittet af de kvartalsvise afvigelser i procentpoint.

Afvigelse fortæller noget om, hvor tæt den første offentliggørelse ligger på den endelige version. Jo større afvigelse, desto større er afvigelsen på første offentliggørelse. Afvigelsen opgøres som gennemsnittet af de kvartalsvise afvigelser (absolutte værdier) i procentpoint.

Læs mere om usikkerheden i de foreløbige tal i statistikdokumentationen. Som noget nyt kan man fra og med 3. oktober 2016 også læse om usikkerheden i de endelige tal på dst.dk/analyser.