Hovedstaden trækker boligpriserne op

Ejendomssalg (kvt.) 1. kvt. 2017

Boligpriserne steg på landsplan med 1,9 pct. for ejerlejligheder og 0,5 pct. for enfamiliehuse fra fjerde kvartal 2016 til første kvartal 2017. Som den eneste region steg priserne i Region Hovedstaden for både ejerlejligheder og enfamiliehuse. Priserne på ejerlejligheder steg i Region Midtjylland med 3,1 pct. og i Region Hovedstaden med 1,8 pct., mens priserne i de øvrige tre regioner faldt med 0,3 pct. I samme periode steg priserne på enfamiliehuse i Region Nordjylland med 2,3 pct. og i Region Hovedstaden med 1,2 pct., mens priserne i de øvrige tre regioner faldt med 1 pct. Det samlede antal solgte ejendomme i almindelig fri handel steg med 10,9 pct. i forhold til første kvartal 2016.

Priserne på enfamiliehuse er steget i alle regioner det seneste år

I forhold til første kvartal 2016 steg priserne på enfamiliehuse på landsplan med 2,4 pct. Priserne steg mest i Region Nordjylland med 3,7 pct. og Region Hovedstaden med 3,3 pct. De øvrige tre regioner havde prisstigninger mellem 0,4 pct. og 3,1 pct.

Priserne på ejerlejligheder er steget i alle regioner det seneste år

Fra første kvartal 2016 til første kvartal 2017 steg priserne på ejerlejligheder på landsplan med 5,5 pct. Priser steg mest i Region Hovedstaden med 6,6 pct. og i Region Nordjylland med 6,2 pct. De øvrige tre regioner havde prisstigninger mellem 2,4 pct. og 4,9 pct.

Priserne på sommerhuse er steget på landsplan det seneste år

Fra første kvartal 2016 til første kvartal 2017 steg priserne på sommerhuse på landsplan med 5,1 pct. Priser steg mest i Region Hovedstaden med 13,8 pct. og i Region Syddanmark med 6,6 pct. Største prisfald var i Region Nordjylland med 3,3 pct.

Forhold mellem foreløbigt og endeligt beregnede kvartalsvise prisændringer

Opgørelsen af ejendomssalg er foretaget på baggrund af de handler, som er tinglyst på beregningstidspunktet (for seneste kvartal ca. 90 pct. af det forventede antal handler). De foreløbige tal beregnes dermed på baggrund af et ufuldstændigt datamateriale, idet ikke alle handler er blevet tinglyst på beregningstidspunktet. Først ved den anden revision erklæres tallene for endelige.

I tabellen nedenfor vises bias og afvigelse for de kvartalsvise procentvise prisændringer, som der er mellem første offentliggørelse og de endelige tal. Tallene er beregnet for de seneste fire kvartaler hvor der foreligger endelige tal.

Bias fortæller, om revisionerne i gennemsnit går i en bestemt retning. En positiv bias betyder, at prisændringerne er blevet revideret op ved den endelige opgørelse. Bias opgøres som gennemsnittet af de kvartalsvise afvigelser i procentpoint.

Afvigelse fortæller noget om, hvor tæt den første offentliggørelse ligger på den endelige version. Jo større afvigelse, desto større er afvigelsen på første offentliggørelse. Afvigelsen opgøres som gennemsnittet af de kvartalsvise afvigelser (absolutte værdier) i procentpoint.

Læs mere om usikkerheden i de foreløbige tal i statistikdokumentationen.