Boligpriserne stiger mest i hovedstaden

Ejendomssalg (kvt.) 4. kvt. 2015

Priserne for enfamiliehuse steg med 0,1 pct. på landsplan fra tredje til fjerde kvartal 2015. I Region Hovedstaden steg priserne med 1,1 pct. og i Region Midtjylland med 0,3 pct. I de øvrige tre regioner var der prisfald på mellem 0,6 pct. og 1,4 pct. Priserne på ejerlejligheder steg på landsplan med 0,4 pct. - højst i Region Syddanmark med 1,4 pct. og Region Hovedstaden med 1,0 pct. I de øvrige tre regioner var der prisfald på mellem 1,0 pct. og 2,4 pct.

Priserne på enfamiliehuse steg i alle regioner det seneste år

I forhold til fjerde kvartal 2014 steg priserne på enfamiliehuse på landsplan med 6,2 pct. Priserne steg mest i Region Hovedstaden med 9,6 pct. De øvrige fire regioner havde prisstigninger på mellem 3,7 pct. og 4,7 pct.

Prisstigninger for ejerlejligheder i hele landet det seneste år

Fra fjerde kvartal 2014 til fjerde kvartal 2015 steg priserne på ejerlejligheder på landsplan med 11,4 pct. Der var tocifrede prisstigninger i Region Hovedstaden med 13,2 pct. og i Region Syddanmark med 12,4 pct. De øvrige tre regioner havde prisstigninger på mellem 4,8 pct. og 6,6 pct.

Prisfald for sommerhuse i fjerde kvartal

Priserne på sommerhuse faldt med 3,4 pct. på landsplan fra tredje kvartal 2015 til fjerde kvartal 2015. Største prisfald havde Region Hovedstaden med 7,4 pct. To regioner havde prisstigninger. Region Nordjylland med 3,7 pct. og Region Midtjylland med 2,3 pct.

På årsbasis faldt priserne på landsplan med 1,6 pct. Størst var prisfaldet i Region Syddanmark med 7,3 pct. Eneste region med prisstigning var Region Hovedstaden med 1,0 pct.

Forhold mellem foreløbigt og endeligt beregnede kvartalsvise prisændringer

Opgørelsen af ejendomssalg er foretaget på baggrund af de handler, som er tinglyst på beregningstidspunktet (for seneste kvartal ca. 90 pct. af det forventede antal handler). De foreløbige tal beregnes dermed på baggrund af et ufuldstændigt datamateriale, idet ikke alle handler er blevet tinglyst på beregningstidspunktet. Først ved den anden revision erklæres tallene for endelige.

I tabellen nedenfor vises bias og afvigelse for de kvartalsvise procentvise prisændringer, som der er mellem første offentliggørelse og de endelige tal. Tallene er beregnet for de seneste fire kvartaler med endelige tal.

Bias fortæller, om revisionerne i gennemsnit går i en bestemt retning. En positiv bias betyder, at prisændringerne er blevet revideret op ved den endelige opgørelse. Bias opgøres som gennemsnittet af de kvartalsvise afvigelser i procentpoint.

Afvigelse fortæller noget om, hvor tæt den første offentliggørelse ligger på den endelige version. Jo større afvigelse, desto større er afvigelsen på første offentliggørelse. Afvigelsen opgøres som gennemsnittet af de kvartalsvise afvigelser (absolutte værdier) i procentpoint.

Læs mere om usikkerheden i de foreløbige tal i statistikdokumentationen.

Særlige forhold ved denne offentliggørelse

Lidt flere handler medtages i prisindeksberegningen end normalt

Grundet fejlregistreringer i administrative data, bl.a. delsalg, der bruges som frasorteringskriterier af handler i prisindeksberegningen, frasorteres lidt færre handler end normalt ved prisindeksberegningen. Der er tale om fejlregistreringer i ugerne 2015 51 til og med 2016 uge 4. De nævnte variable udelades som frasorteringskriterie for handler tinglyst i denne periode. Prisindeksene vurderes at være retvisende.

Læs mere på www.dst.dk/da/Statistik/emner/ejendomme/ejendomssalg om særlige forhold.