Boligpriserne steg i første kvartal 2022

Ejendomssalg (kvt.) 1. kvt. 2022

I første kvartal 2022 steg boligpriserne på landsplan målt i forhold til kvartalet før i sæsonkorrigerede tal. Fra fjerde kvartal 2021 til første kvartal 2022 blev et enfamiliehus i gennemsnit 1,6 pct. dyrere, mens ejerlejligheder steg med 1,0 pct. Under COVID-19 toppede den kvartalsvise prisstigning for enfamiliehuse med 3,8 pct. i fjerde kvartal 2020 og med 3,7 pct. for ejerlejligheder i første kvartal 2021. Den seneste gang, at den kvartalsvise prisudvikling for enfamiliehuse var negativ, var i første kvartal 2020, hvor huspriserne faldt med 0,4 pct. For ejerlejligheder skal man tilbage til tredje kvartal 2019 for at finde den seneste gang, hvor den kvartalsvise prisudvikling var negativ. Her faldt ejerlejlighedspriserne med 0,4 pct.

Priserne på enfamiliehuse steg mest i Region Hovedstaden

Alle landets fem regioner oplevede en årsstigning i prisen på enfamiliehuse fra første kvartal 2021 til første kvartal 2022. Årsstigningen var størst i Region Hovedstaden med 10,2 pct. og mindst i Region Nordjylland med 3,8 pct. Landsgennemsnittet var på 6,5 pct.

Priserne på ejerlejligheder steg mest i Region Midtjylland

På landsplan er priserne på ejerlejligheder steget lidt mindre end på enfamiliehuse, når man måler årsstigningen fra første kvartal 2021 til første kvartal 2022. Årsstigningen var på ca. 5,5 pct. i regionerne Midtjylland, Sjælland og Hovedstaden, mens den var stort set uændret (minus 0,2 pct.) i Region Syddanmark. Landsgennemsnittet var på 4,8 pct.

Markant færre boligsalg end for et år siden, men højere end før COVID-19

På landsplan blev der handlet 14.503 enfamiliehuse i første kvartal 2022 mod 19.530 i første kvartal 2021 i sæsonkorrigerede tal. Det svarer til et årsfald på 25,7 pct. Det store årsfald skal ses i sammenhæng med, at handlen med enfamiliehuse under COVID-19 toppede i netop første kvartal 2021. Hvis man for sammenlignelighedens skyld ser på udviklingen mellem første kvartal 2022 og det tilsvarende kvartal før COVID-19, dvs. udviklingen mellem første kvartal 2019 og første kvartal 2022, er handlen med enfamiliehuse steget med 15,9 pct.

På landsplan blev der handlet 4.845 ejerlejligheder i første kvartal 2022 mod 6.883 i første kvartal 2021, når man ser på sæsonkorrigerede tal. Det svarer til et årsfald på 29,6 pct. Hvis man for sammenlignelighedens skyld ser på udviklingen mellem første kvartal 2022 og det tilsvarende kvartal før COVID-19, dvs. udviklingen mellem første kvartal 2019 og første kvartal 2022, er handlen med ejerlejligheder steget med 8,6 pct.