Langt flere fuldførte etageboliger

Byggevirksomheden 2. kvt. 2018

Det samlede antal fuldførte boliger steg med 41 pct. fra første til andet kvartal 2018, hvilket primært skyldes en markant stigning på 84 pct. i fuldførelsen af etageboliger. Det er det højeste antal fuldførte boliger siden byggeboomet 2006-08. Det samlede fuldførte etageareal er dog uændret fra første til andet kvartal 2018, da de flere fuldførte kvadratmeter til beboelsesbygninger er blevet opvejet af færre fuldførte kvadratmeter til erhvervsbygninger og øvrige bygninger. Tallene er korrigeret for normale sæsonudsving. Denne NYT fokuserer på det fuldførte byggeri, da der stadig er betydelig usikkerhed om tallene for det seneste, løbende 1½ år for det tilladte og især det påbegyndte byggeri. Det forventes, at der vil komme væsentlige opjusteringer af disse tal senere, når data er blevet registreret i BBR.

Øvrige indikatorer viser en tilsvarende udvikling

Andre indikatorer understøtter ligeledes den viste udvikling i det fuldførte byggeri. Beskæftigede ved bygge og anlæg 2. kvt. 2018 viser, at beskæftigelsen ved nybyggeri er faldet med 0,4 pct. i forhold til første kvartal 2018 (Nyt fra Danmarks Statistik 2018:292) og i Firmaernes køb og salg (FIKS33) ser vi en stigning på 3 pct. i det indenlandske salg for opførelsen af bygninger (branche 41) fra marts til maj 2018 (juni 2018 er ikke offentliggjort endnu). Konjunkturbarometer for bygge og anlæg juni 2018 viser en uændret sammensat konjunkturindikator fra marts til juni 2018 (Nyt fra Danmarks Statistik 2018:293).

Flere beboelsesbygninger, men færre erhvervsbygninger

De mange fuldførte etageboliger giver også udslag i det samlede fuldførte etageareal til Beboelsesbygninger, der stiger med 25 pct. i andet kvartal 2018 i forhold til første kvartal. Derimod falder det samlede fuldførte etageareal til Erhvervsbygninger med 11 pct. (primært avls- og driftsbygninger ved landbruget), samt et fald på 23 pct. for Øvrige bygninger i samme periode.

Flere etageboliger og færre enfamiliehuse

Stigningen i det fuldførte boligbyggeri hænger først og fremmest sammen med en stigning på 84 pct. i fuldførelsen af etageboliger i andet kvartal 2018 i forhold til første kvartal. Antallet af fuldførte enfamiliehuse er modsat faldet med 6 pct., som dækker over en tilbagegang af fuldførte stue- og parcelhuse og en lidt mindre stigning i fuldførte række-, kæde- og dobbelthuse.      

Forsinkede indberetninger til BBR

Opgørelsen af den seneste byggeaktivitet skal generelt tages med forbehold, da datagrundlaget er usikkert. Det skyldes primært forsinkede indberetninger til BBR. Danmarks Statistik korrigerer for forsinkelsen via en estimationsmodel, der for de seneste 18 måneder skønner omfanget af forsinkelserne og korrigerer de indberettede tal for dette. Skønnet er behæftet med usikkerhed, da der ikke er et fast mønster i forsinkelsernes omfang og årsager. Tallene revideres løbende. Generelt gælder det, at oplysninger om fuldført byggeri er mere pålidelige end påbegyndt byggeri, og oplysninger om samlet etageareal er mere pålidelige end antallet af boliger.