Prisstigninger på boliger seks år i træk

Ejendomssalg (md.) januar 2018

Priserne på enfamiliehuse steg på landsplan med 2,8 pct. fra december 2017 til januar 2018. I samme periode steg priserne på ejerlejligheder med 2,1 pct. Priserne på boliger er nu steget seks år i træk. Siden januar 2012 er priserne på ejerlejligheder steget med ca. 60 pct., mens priserne på enfamiliehuse er steget ca. 25 pct. Det seneste år er priserne på ejerlejligheder steget med 7 pct., mens priserne på enfamiliehuse er steget med ca. 5 pct.

Flere bolighandler det seneste år, flest enfamiliehuse

Antallet af ejendomshandler er i tremånedersperioden november-januar steget med 7,2 pct. for enfamiliehuse og 2,0 pct. for ejerlejligheder sammenlignet med samme periode året før.

Forhold mellem foreløbigt og endeligt beregnede månedlige prisændringer

Opgørelsen af ejendomssalg er som nævnt foretaget på baggrund af de handler, der er tinglyst. De foreløbige tal beregnes dermed på baggrund af et ufuldstændigt datamateriale, idet ikke alle handler er blevet tinglyst på beregningstidspunktet. Erfaringsmæssigt medtages ca. 75 pct. af alle månedens handler ved første offentliggørelse. Tallene betragtes som endelige otte måneder efter første offentliggørelse.

I tabellen nedenfor vises bias og afvigelse for de månedlige procentvise prisændringer, der er mellem første offentliggørelse og de endelige tal. Tallene er beregnet for de seneste 12 måneder med endelige tal.

Bias fortæller, om revisionerne i gennemsnit går i en bestemt retning. En positiv bias betyder, at prisændringerne er blevet revideret op ved den endelige opgørelse. Bias opgøres som gennemsnittet af de månedlige afvigelser i procentpoint.

Afvigelse fortæller noget om, hvor tæt den første offentliggørelse ligger på den endelige version. Desto større afvigelse, desto større er afvigelsen på første offentliggørelse. Afvigelsen opgøres som gennemsnittet af de månedlige afvigelser (absolutte værdier) i procentpoint.